开家建材连锁门店 商圈调查有哪些步骤？

目前，建材代理市场方兴未艾，建材加盟项目可以获得金钱上的成功，建材行业成为创业者的选。开家建材连锁门店，商圈调查有哪些步骤？

应该说，正因为**的选址坚持对市场的全面资讯和对位置的评估标准的执行，才能够使开设的餐厅，无论是现在还是将来，都能健康稳定地成长和发展。总结**的经验，我们可以把商圈调查的程序大致可以分为划分商圈、绘制商圈简图、选择抽样点及抽样时间、搜集资料以及商圈分析与确定五个步骤。  

1．划分商圈  

又称为商圈范围的设定，它涉及商圈布局技术方法。商圈范围的划分因行业类别而定，如果是便利店，其核心商圈多为50米，次级商圈为50N150米，边缘商圈为150—250米。如果是大型商城，其商圈的估算可用车程计算。  

商圈基本上是无形状的，为了方便计划，一般事前可用圆形或地形来推算商圈。但如有以下情况的限制时，可作为商圈范围的划分点。  

·商圈半径以500米为限；  

·马路的分界、凡是很过40米宽道路四线道以上或者中间有隔栏分离、主要干道；  

·铁路、平交道的隔离：因马路、平交道的隔离，使人们的交通行动受阻而划分成两个不同的商圈；  

·高架桥、地下通道阻隔：因高架桥、地下通道的阻隔，使人潮流动不易而划分成不同商圈；  

·大水沟阻隔；  

·安全岛阻隔；  

·单行道阻隔；  

·人潮走向：由于人潮走向的购物习惯与人潮流动的方向，使该区形成一个独  立的商圈。  

2．绘制商圈简图  

其目的在于能从整体上了解所调查商圈的范围与面貌。通常，在绘制简图时需要标示以下地貌。  

·标出500米简图；  

·重要建筑物及楼别，如办公楼、商业楼等；  

·实力商店以及影响生活形态的地段特征，如戏院、百货大楼；  

·竞争店或同性质店的位置；  

·人潮汇聚地段的商店群以及大型聚客场所，如超市娱乐区等；  

·与本企业连锁店有互补作用的门店；  

·政府的重要行政中心；  

·车站、加油站、学校、停车场、市场、公园等特定族群汇集的场所；  ·街道之行进方向，如单行道方向等。  

3．选择抽样地点与抽样时间  

一般而言，商圈调查可以选择以下的抽样地点。  

·办公人口或上班族汇集的地点，这也是未来适合设店的地点；  

·人潮走向汇聚地点；  

·固定人口较集中流动的地点；  

·可能形成未来商店群的地段；  

·预定3—4个抽样点，其中尽量有一个抽样点为同性质的门店。  

选择抽样时间的要点主要为以下几点。  

·将一周分为两段，即周一至周五为一段，周六、周日及法定节假日为一段；  

·从早晨七点至少点，每两小时细分为一个小段；  

·以每15分钟为一个计算单位，计算抽样点的实际经过行人、非机动车及机动车数量；  

·将抽样计算人数转变为两小时为单位的人潮流动数（例如，以15分钟实际  经过的行人数为Y，则两小时内的行人流动数为Yx8人），然后将其计人人潮流动抽样调查表。  

4．搜集信息资料  

商圈探讨中需要收集的信息主要包括：固定人口数、人口密度、人口增加率、日夜人口数、年龄、教育程度、腰包不瘦、交通状况、建筑种类等，这在前面“商圈调查的内容”中已做具体介绍，在此不予赘述。  

5．商圈分析与确定  

在对商圈进行了详细的调查并收集到相关资料之后，接下来就要对预选商圈做深入的分析。通过商圈分析，连锁企业在该市场区域内选择一个适合的商圈作为自己的目标商圈。

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